Tijdens een debat in de wijk Vrederust van eind februari kwam ter sprake dat er nog steeds problemen zijn met leegstand en branchering aan de Ambachtsgaarde. In 2008 is het bestemmingsplan gewijzigd en is de bestemming van de Ambachtsgaarde Korte Zijde gewijzigd in wonen. Nu blijkt dat twee jaar later HaagWonen niet is overgegaan tot het verbouwen van de daar aanwezige winkelpanden en deze in bezit zijn van DSO. Wel is er in 2010 door kunstenaars een gevelverfraaiing in opdracht van de gemeente Den Haag gemaakt. Tevens zijn de winkelpanden nu in gebruik genomen door kunstenaars via STROOM. Echter deze maatregelen voorkomen niet dat de Korte Zijde verloedert en dat de Lange Zijde met eenzijdige branchering en leegstand kampt.
De bewoners maken zich grote zorgen over het winkelcentrum in hun wijk. Uit de antwoorden op vragen van Inge Vianen blijkt dat het college de zorgen van de bewoners en GroenLinks deelt. Het college is momenteel in gesprek met een nieuwe ontwikkelaar. GroenLinks houdt de vinger aan de pols en kijkt na de zomer of er concrete plannen op stapel staan.
De volledige vragen en antwoorden:
1. Kan het College aangeven of er plannen zijn voor de Ambachtsgaarde Korte Zijde en wanneer deze worden gerealiseerd? Zo nee, waarom niet?
Het college deelt de zorgen omtrent het winkelcentrum Ambachtsgaarde en werkt actief aan oplossingen. Voor deze oplossingen is het college wel afhankelijk van marktinvesteringen. In de afgelopen drie jaar zijn afspraken gemaakt met HaagWonen over de verbouw van de begane grond units in het blok Korte Zijde tot woningen en met Bouwfonds Nederland over de ontwikkeling van de laatste bouwlocatie op het plein van de Ambachtsgaarde. Beide partijen hebben zich vorig jaar teruggetrokken omdat zij, onder andere door de effecten van de economische crisis, geen haalbaar plan konden ontwikkelen. De leegstand aan de Ambachtsgaarde Lange Zijde betreft momenteel één unit, die naar verwachting binnenkort verhuurd wordt. De gemeente is nu in gesprek met de vastgoedeigenaar van de winkels in de Ambachtsgaarde Lange Zijde (inclusief de winkels in het nieuwe appartementengebouw).
Deze marktpartij heeft op eigen initiatief een visie opgesteld om de herontwikkeling van het winkelcentrum Ambachtsgaarde af te ronden. De visie omvat voorstellen voor renovatie van de Korte Zijde en nieuwbouw op de resterende ontwikkellocatie op het plein. Het initiatief wordt nu door deze marktpartij verder uitgewerkt. De verwachtingen zijn hoopvol dat deze partij, vanwege de betrokkenheid als eigenaar van de huidige winkels, wel in staat is om een haalbaar plan te ontwikkelen en uit te voeren. Hiermee kan de leegstand aan de Korte Zijde worden opgeheven. Als de plannen haalbaar zijn, zou de uitvoering vanaf medio 2012 kunnen starten.
2. Is het College bereid, wanneer er binnen het komend half jaar geen ontwikkelingen te verwachten zijn, actie te ondernemen om de leegstand op te lossen en in overleg te treden met de huidige eigenaar om snel tot een oplossing te komen? Zo nee, waarom niet? Zo ja, is het College bereid de Raad hierover zo spoedig mogelijk te informeren? Zo nee, waarom niet?
Zie het antwoord op vraag 1. De Raad zal, bij een gunstig verloop van het proces, door het college worden geïnformeerd bij herziening van het Projectdocument Ambachtsgaarde.