Na aanleiding van een discussie over het nut en de waarde van erfpacht, presenteert GroenLinks het initiatiefvoorstel ‘Op Betere Gronden’. We zijn van mening dat ons voorstel het huidige erfpachtsysteem verbetert en moderniseert.
De fractie vindt erfpacht een sterk aanvullend beleidsmiddel waar de overheid gebruik van kan maken om de grondpolitiek vorm te geven. Via de erfpachtvoorwaarden kan het gemeentebestuur regulerend en sturend optreden.
GroenLinks wil dat alle gronden in principe in erfpacht uitgegeven worden. Bij de bepaling van de te betalen canon moet worden uitgegaan van 100% grondwaarde. We vinden dat hertaxatie van de grondwaarde vijfjaarlijks moet plaatsvinden. Dit om te voorkomen dat na afloop van langlopende erfpachtovereenkomsten, erfpachters plotseling met een fors hogere canon geconfronteerd worden. Ook kunnen wij ons een ingroeiregeling voorstellen voor erfpachters die voor financiële problemen komen te staan na aanleiding van de laatste hertaxatie. Tot slot willen wij de canon indexeren, dat wil zeggen periodiek laten aanpassen aan de schommelingen in de grondwaarde. Daardoor is het mogelijk dat men soms meer en soms minder canon moet betalen.
Het door ons voorgestelde systeem leidt voor de gemeente niet tot minder inkomsten en zou op de langere termijn zelfs een positief effect op de begroting van de gemeente teweeg kunnen brengen.
Het volledige initiatiefvoorstel is hier te lezen.